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北京:限价房不得捆绑精装修变相涨价

2019-09-10 19:27:39 来源:江都大阡网 作者:匿名 阅读:3255次

一天,郭琨把颜其德等几人叫到舱室,谈了自己对南极考察的一些设想,他称为“五步曲”:第一步,完成任务,建好长城站;第二步,回国后立刻组建中国自己的南极科研专门机构;第三步,建造中国自己的科考船;第四步,去南极圈内建站;第五步,进军北极。

这次发布的《关于加强限房价项目销售管理的通知》是“限房价、控地价”在房屋销售环节的必然要求。

“香港政界:修宪有强烈民意基础,有助于完善国家领导体制”,香港《大公报》27日报道称,多位本港政界人士指出,今次修宪的大背景,就是中国已经进入“强起来”的新时代,需要与时俱进。“修宪是人民意志,有强烈的民意基础。”全国政协外事委员会副主任卢文端表示,将中共十九大确立的指导思想即习近平新时代中国特色社会主义思想载入国家根本大法,不仅是国家宪法与时俱进、完善发展的需要,更是为新时代坚持和发展中国特色社会主义、实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴的中国梦,提供有力宪法保障。

约20%限房价项目将转为共有产权房

《关于加强限房价项目销售管理的通知》发布限价房不得捆绑精装修变相涨价

“青岛是橡胶城市,可橡胶一旦不行,我们怎么办?”在青岛科技大学工作的袁仲雪,当年发出这样的警醒。

参考消息网2月23日报道英国《展望》月刊网站2月21日发表了梅娅·诺恩斯的题为《中国军力正以超出你想象的速度增强》的文章,摘要如下:

上世纪80年代以来,于敏率领团队又在二代核武器研制中突破关键技术,使我国核武器技术发展迈上了一个新台阶。

据悉,《通知》所称限房价项目,是指按本市“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目。根据《通知》,本市限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的,由开发建设单位按限价规定自行销售;比值不高于85%的,由市保障房中心收购转化为共有产权住房。限房价项目转化为共有产权房的需要摇号购买。经初步测算,在85%的设定比例下,目前已推出的限房价地块只有大约20%的项目将被转化为共有产权房。

为了回应百姓呼声,市住建委对征求意见稿进行了相应完善,在第三条(一)中增加了“开发建设单位应严格执行土地出让挂牌文件中关于建设标准、限定的销售均价和最高销售单价的要求,在销售时确保公开、公平和公正,不得强制搭售其他产品、服务,不得捆绑精装修,不得拒绝购房人使用住房公积金贷款”,对土地出让时的挂牌文件中对开发建设单位的相关要求予以重申,并以政策法规的形式予以保障,无疑是对购买限房价项目住房居民家庭合法权益的切实保护。(记者陈斯)

昨天,北京市《关于加强限房价项目销售管理的通知》正式发布实施。5月7日至14日,北京市住建委就《关于加强限房价项目销售管理的通知(征求意见稿)》面向社会各界公开征求意见,其间共收到意见、建议136条。普遍认为《通知》是落实“房住不炒”的具体措施,有利于保护刚需家庭的住房需求,但也提出了对不收购转化的项目开发建设单位可能存在暗箱操作、通过捆绑精装修等方式变相涨价,以及房屋质量方面的顾虑等问题,建议加强对开发建设单位的监督管理。

北京市住建委表示,经过认真研究、积极吸收采纳合理的意见和建议,对不转化的限房价项目增加了以下内容:“开发建设单位应严格执行土地出让挂牌文件中关于建设标准、限定的销售均价和最高销售单价的要求,在销售时确保公开、公平和公正,不得强制搭售其他产品、服务,不得捆绑精装修,不得拒绝购房人使用住房公积金贷款”。

专家解读让住房回归居住功能

而更令樊锦诗震撼的还是生活条件:宿舍是一间不足20平米的土屋,一天只能吃上两顿饭,没有水、电,更别提卫生设备。

文章认为,美国和欧洲盟友在慕尼黑发生争吵很不是时候,俄罗斯则始终不信任美国。文章称,在美欧俄忙于争斗时,它们都忽略了另一个挑战:中国的崛起。

赵克志表示,中老两党两国关系历久弥坚,是志同道合的好邻居、好朋友、好同志、好伙伴。在两党两国领导人的战略引领下,中老全面战略合作伙伴关系不断拓展。中方愿同老方一道,认真落实两党两国领导人共识,深化务实合作,相互支持帮助,携手打击各类跨国犯罪活动,共同推动澜湄执法安全合作深入发展,切实保障“一带一路”建设项目和在对方国家的机构、人员安全,有效维护两国和地区安全稳定。

目前大陆正在实施“十三五”规划,深入推进“一带一路”建设,推进京津冀协同发展、长江经济带、西部大开发,以及振兴东北老工业基地等战略,希望台企的转型升级,与这些战略精准对接,获得更大发展。

这个过程有没有阵痛?当然有。以四川绵竹为例,长期以来,高污染的磷化工业可以说是当地的经济命脉,该市有磷化工企业49家,磷化工产业总产值、利税总额等主要指标均占全部工业45%以上,至少有3万人在这条产业链上就业谋生。即使是逐步实现产业升级,想在短期内减少磷化工业的投入,GDP下跌、部分工人失业,是必然要经历的。

展望未来,孙卫东表示,中巴下一步可在产能承接、治国理政经验交流、人文交流等领域探讨深化合作,加强反恐、安全合作及国际地区事务配合,维护中巴共同利益。

不得强制搭售其他产品和服务

其实,对于依法依规经营的开发建设单位来说,政府收购价格和开发建设单位自行销售完全一样,而且《通知》对全部收购款的最长支付时限做了明确规定,对其合法利益没有伤害。至于少数开发建设单位企图通过大规模增加并搭售地下仓储、库房、设备用房等获利,或者捆绑精装修达到变相涨价目的的做法,本身就是违反法规的,是政府应该查处、打击的对象。这在市住建委收到的反馈意见和建议中,也得到了集中反映,购房人在对政府推出该政策叫好的同时,主要担心开发建设单位可能存在暗箱操作、通过捆绑精装修等方式变相涨价等问题,要求政府加强对开发建设单位的监管。

北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学赵秀池教授表示,《关于加强限房价项目销售管理的通知》旨在让住房回归居住功能。

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